కొత్త పుస్తకం యొక్క రచయిత ఏ వయస్సు వారైనా వారి ఆలోచనా విధానాన్ని మార్చుకోవడంలో సహాయం చేయాలనుకుంటున్నారు, తద్వారా వారు సంపదను కూడగట్టుకోవచ్చు మరియు ప్రధానంగా “అద్దెపెట్టుబడి” ద్వారా త్వరగా పదవీ విరమణ చేయవచ్చు.
సిడ్నీ యొక్క సౌత్-వెస్ట్‌లోని పిక్టన్‌కు చెందిన 33 ఏళ్ల డేనియల్ వాల్ష్, సరుకు రవాణా రైలు డ్రైవర్‌గా తన ఉద్యోగాన్ని విడిచిపెట్టి, $20 మిలియన్ల విలువైన ఆస్తులను కూడబెట్టుకున్నాడు.
విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారు రాయడం ప్రారంభించాడు ‘యువకులు మరియు ధనవంతులు పదవీ విరమణ కోసం 6 సూత్రాలు‘రెండేళ్ల క్రితం దిగువ మరియు మధ్యతరగతి వర్గాల వారు మెరుగైన జీవితాలను గడపడానికి సంపదను సృష్టించాలనే తన అభిరుచిని పంచుకున్నారు.
ఆటోమోటివ్ ఎలక్ట్రీషియన్‌గా తన వృత్తిని ప్రారంభించిన తర్వాత, ఆస్తులలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి తగినంత పొదుపు చేయాలనే ఏకైక ఉద్దేశ్యంతో ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించడానికి అతను సరుకు రవాణా రైలు డ్రైవర్‌గా మారాడు.
“ప్రతి ఒక్కరూ వారి జీతం వారిని ధనవంతులుగా చేయకపోతే గుర్తించగలరు మరియు దాని గురించి ఏదైనా చేయగలరు” అని అతను చెప్పాడు.
‘సరి చేయి. నైపుణ్యాల మెరుగుదల. నేర్చుకో. పివట్.
‘నా సంప్రదాయ ఉద్యోగం నన్ను నేను కోరుకున్న చోటికి తీసుకెళ్లదని నాకు తెలుసు, అందుకే నేను రైలు డ్రైవర్‌ని అయ్యాను.
‘డ్రైవింగ్ రైళ్లను ఆపడానికి తగినంత ఆస్తులు సంపాదించడమే లక్ష్యం.’
డేనియల్ వాల్ష్ (భార్య సోఫీతో కలిసి ఉన్న చిత్రం) సరుకు రవాణా రైలు డ్రైవర్‌గా తన ఉద్యోగాన్ని విడిచిపెట్టి $20 మిలియన్ల విలువైన ఆస్తులను కూడబెట్టుకోగలిగాడు
విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారుడు మధ్యతరగతి మరియు దిగువ తరగతులు ధనవంతులుగా మారడంలో సహాయపడటానికి సంపదను సృష్టించడం పట్ల తన అభిరుచిని పంచుకోవడానికి రెండేళ్ల క్రితం ‘రిటైర్ యంగర్ అండ్ రిచర్‌కు 6 సూత్రాలు’ రాయడం ప్రారంభించాడు.
కేవలం 10 సంవత్సరాల తర్వాత, అతను డ్రైవింగ్ రైళ్లను ఆపగలిగాడు మరియు తన కొనుగోలుదారుల ఏజెన్సీ వ్యాపారంపై పూర్తి సమయం దృష్టి పెట్టగలిగాడు. అతను ఈ రోజు పదవీ విరమణ చేయవచ్చు – కానీ అతను కోరుకోవడం లేదు.
మేలో మరో ముగ్గురు సిబ్బందిని నియమించుకున్న 33 ఏళ్ల అతను ఇటీవల సిడ్నీ ఉత్తర బీచ్‌లలో $6 మిలియన్లకు తన డ్రీమ్ హోమ్‌ని కొనుగోలు చేశాడు మరియు తన చిన్నదాన్ని – ‘రియల్‌స్కేప్’ అనే బోట్‌ను అప్‌గ్రేడ్ చేశాడు.
ఇంకా మంచిది, అతను తన తల్లిదండ్రులకు గత సంవత్సరం మధ్యలో పదవీ విరమణ చేయడంలో సహాయం చేశాడు.
‘నేను మా నాన్న దగ్గర అప్రెంటిస్‌గా పనిచేసేవాడిని. తన బూట్లను వేలాడదీయమని చెప్పడం చాలా బాగుంది, ”అని అతను చెప్పాడు.
వాల్ష్ తనను తాను ఎలా చూస్తాడు, పెట్టుబడులు, ప్రశ్నలు అడగడం మరియు సమాధానాలు వెతకడం వంటి వాటి గురించి తన ఆలోచనను మార్చుకోవడం ద్వారా ఇది సాధ్యమైందని నమ్మాడు.
“మనం ధనవంతులమైనా లేదా పేదవారమైనా మనం ఎక్కడున్నామో మనమే చెప్పుకుంటాము” అని అతను చెప్పాడు.
‘మీరు ఇలా అవుతారని మీరు నమ్మాలి.’
ప్రాపర్టీ ఇన్వెస్టర్ ఆలోచనా విధానంలో అతను ఆస్తిని ఎలా చూశాడు – ఆస్ట్రేలియన్లందరూ ముందుకు సాగాలని అతను భావించాడు.
‘ఆట మారింది. ప్రజల మొదటి ఇల్లు ఇకపై వారి కలల ఇల్లు కాదు, ”అని ఆయన అన్నారు.
‘ప్రజలు మార్కెట్‌లోకి ప్రవేశించాలంటే పెట్టుబడిని అద్దెకు తీసుకోవాలి. చాలా మంది వ్యక్తులు తమ మొదటి ఇంటిని పొందడానికి ముందు ఐదు నుండి పది సంవత్సరాల వరకు దీన్ని చేస్తారు – నేను పదేళ్లకు పైగా దీన్ని చేసాను.
అనుభవజ్ఞుడైన పెట్టుబడిదారుడు, ఎవరైనా తమ మొదటి అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు అద్దెకు ఇవ్వడం అని వివరించారు – ఒక గదిని అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా చిన్న ఆస్తిలో నివసించడం ద్వారా ఖర్చులను తగ్గించుకోవడం.
“నా మొదటి ఎనిమిది ఇళ్లలో నేను ఇప్పటికీ గ్యారేజీలో నివసించాను,” అని అతను చెప్పాడు.
‘జీవితంలో పురోగతి సాధించడమే లక్ష్యం, ఒక రోజు నివసించడానికి ఇల్లు ఉండాలి.
‘చిన్నగా ప్రారంభించండి. మిలియన్ డాలర్లు పెట్టి ఇల్లు కొనాలని ప్రయత్నించకండి.
‘ప్రతిచోటా అసాధ్యమని అందరూ అంటున్నారు – కాదు, ఎక్కడ చూసినా అగమ్యగోచరమే.’
పెట్టుబడిదారుడు ఆస్ట్రేలియన్లు ఆస్తిలో నివసించాల్సిన అవసరం లేదని చెప్పాడు – అది మరొక రాష్ట్రంలో ఉండవచ్చు – మరియు అతను ఒకప్పుడు అడిలైడ్ శివారులో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసాడు, ప్రజలు తనకు $180,000కి “దోషకరమైన” ప్రాంతం అని చెప్పారు, ఇది విలువ పెరిగింది. $480,000 వరకు.
అతను ఆ ఆస్తిని మరొక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించాడు మరియు అతను తన బహుళ-మిలియన్ డాలర్ల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తగినంత డబ్బు సంపాదించే వరకు అలా కొనసాగించాడు.
జీవన వ్యయంతో పోరాడుతున్న ఆస్ట్రేలియన్ల కోసం, అతను కష్టపడి తిరిగి పోరాడానని వారికి తెలియజేయాలని అతను కోరుకున్నాడు – మరియు మొదట్లో ఎలాంటి షార్ట్‌కట్‌లు లేవని, అయితే భవిష్యత్తులో ఈ వ్యూహం ఫలిస్తుంది.
‘ప్రజలు గ్రహించాల్సిన విషయం ఏమిటంటే, మీరు ముందుకు సాగడానికి త్యాగం చేయాలి. ఒక్కసారి మీ కాలు తలుపులోకి వస్తే, మీ ఆస్తి భారాన్ని మోపుతుంది, ”అని అతను చెప్పాడు.
‘మాకు వేరే మార్గం లేదు – మమ్మల్ని రక్షించడానికి ఎవరూ రారు.’
రెంటిన్‌వెస్టింగ్ చాలా ప్రజాదరణ పొందింది, ప్రజలు యజమానులను “దోపిడీ” చేసినప్పుడు పెట్టుబడిదారులు ఆశ్చర్యపోతారు.
‘చాలా మంది అద్దెకు తీసుకుని ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. వారు ఏదో ఒక రోజు మంచి జీవితాన్ని గడపడానికి ఇలా చేస్తున్నారు, ”అని అతను చెప్పాడు.
చిన్న వయస్సులో, రచయిత తన చుట్టూ ఉన్నవారికి డబ్బు ఎందుకు లేవని తెలుసుకోవాలనే కుతూహలం కలిగింది, కానీ ఇతర శివారు ప్రాంతాల వారికి ఎందుకు వచ్చింది.
“నేను తూర్పు శివారు ప్రాంతాల నుండి లేదా సిడ్నీ యొక్క ఉత్తర తీరం నుండి ప్రజలను చూసేవాడిని మరియు నా కుటుంబం చేయని విధంగా వారు ఏమి చేస్తున్నారో ఆశ్చర్యపోతున్నాను” అని అతను చెప్పాడు.
‘మీరు భాగమైన సంఘం ద్వారా మీకు ఏమి బోధించబడుతుందో మీకు మాత్రమే తెలుసు.
‘ప్రతి సంవత్సరం మేము మా కారవాన్‌ను సిడ్నీ ఉత్తర బీచ్‌లకు తీసుకెళ్లి, మా టిన్ క్యాన్‌ని బయటకు తీస్తాము.
‘మేము సముద్రం ఒడ్డున ఉన్న అన్ని ఇళ్లను చూశాము మరియు ఆ వ్యక్తులు ఏమి చేస్తున్నారు? ఇది ఎలా సాధ్యం?’
అతను ఒక రోజు ఈ ఇళ్లలో ఒకదానిని స్వంతం చేసుకోగలడని నమ్మడమే కాకుండా, వాటిని కలిగి ఉన్న విజయవంతమైన వ్యక్తులను అధ్యయనం చేయాలని నిర్ణయించుకోవడం కూడా అతని ఆలోచనా విధానాన్ని మార్చుకోవడం చాలా కీలకమైనది.
“మైండ్‌సెట్ ఖచ్చితంగా ప్రతిదీ,” అని అతను చెప్పాడు. ‘మీ మెదడుకు వాస్తవికత ఏమిటో తెలియదు, ఇది మానిఫెస్ట్‌ను సులభతరం చేస్తుంది.
‘నువ్వు అక్కడికి ఎలా వెళ్లబోతున్నావో రివర్స్ ఇంజనీర్ చేయాలి. అప్పుడు మీరు పరుగు ప్రారంభించవచ్చు. ఇది మీ మనస్సులో మ్యాప్‌ను సృష్టిస్తుంది.
అతను విజయవంతమైన తర్వాత, మిస్టర్ వాల్ష్ సంపదను పోగుచేసుకోవడం గురించి తెలిసిన వ్యక్తుల చుట్టూ ఉండేవాడు మరియు ‘నా కుటుంబానికి ఇది తెలిసి ఉండాలని నేను కోరుకుంటున్నాను.
“సాధారణ మధ్యతరగతి మనస్తత్వం “జీవితం ఒక పోరాటం, ఉన్నదానితో సంతోషంగా ఉండండి మరియు పనికి వెళ్లండి”.
“ధనవంతులు తమ సంపాదించిన ఆదాయాన్ని ఆస్తులుగా బదిలీ చేయడంపై దృష్టి పెడతారు మరియు తరతరాలుగా అలా చేస్తున్నారు.”
వాల్ష్ ఇప్పుడు తన $6 మిలియన్ల కలల ఇంటిని మరియు ‘రియల్‌స్కేప్’ అనే మోటారు యాచ్‌ను కలిగి ఉన్నాడు (చిత్రంలో డేనియల్, అతని భార్య సోఫీ, వారి ఒక ఏళ్ల కుమారుడు మరియు అతని తల్లిదండ్రులు, అతను త్వరగా పదవీ విరమణ చేయడంలో సహాయం చేశాడు)
మధ్యతరగతి మరియు దిగువ తరగతుల వారు ‘బానిసలు’గా మారారని కొనుగోలు ఏజెంట్ మరియు ఎక్స్-ట్రేడీ అభిప్రాయపడ్డారు.
ఆర్థిక వ్యవస్థ ప్రజానీకం సంపదను పోగుచేసుకోకుండా నిరోధించే దిశగా ఉందని మాజీ ట్రేడీ కూడా చెప్పింది.
“ఆధునిక బానిస ద్రవ్యోల్బణంతో సమానంగా వేతన పెరుగుదలను పొందుతున్నాడు,” అని అతను చెప్పాడు.
యువ పెట్టుబడిదారు మాట్లాడుతూ ఆర్థిక వ్యవస్థ ప్రతి సంవత్సరం డబ్బును తగ్గించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, కాబట్టి ప్రజలు తమ డబ్బును నగదు కంటే ఆస్తులపై పని చేయడం అర్ధమే.
‘డాలర్ విలువ తగ్గినందున ఆస్తులు పెరుగుతాయి.
“ధనవంతులు తమ ఆస్తులను రక్షించుకోవడానికి మరియు వాటిని పరిపుష్టం చేయడానికి మాత్రమే డబ్బును ఆదా చేసుకున్నారు. వారు ప్రధానంగా తమ డబ్బును వారికి పని చేసేందుకు తరలిస్తున్నారు.’
డేనియల్ యొక్క ఇతర ఆలోచనా విధానం అతను రుణాన్ని చూసే విధానాన్ని మార్చింది – ఆస్ట్రేలియన్లు సంపన్నులు కావడానికి ఇది చాలా ముఖ్యమైనదని అతను చెప్పాడు.
‘అప్పులన్నీ చెడ్డవేనని, అప్పులు తీర్చే సంప్రదాయ మనస్తత్వం మనది. ధనవంతులు దీన్ని ఎలా నియంత్రించాలో చూస్తున్నారు, ”అని అతను చెప్పాడు.
రుణాన్ని భిన్నంగా చూడటం ద్వారా, పెట్టుబడిని ప్రభావితం చేసే మరియు సంపదను కూడబెట్టుకోవడం ప్రారంభించే స్వేచ్ఛ మరియు జ్ఞానం అతనికి ఉంది.
అతను తన ఆరు సూత్రాల ప్రకారం జీవించడాన్ని చివరకు ఒక వ్యక్తి తల నుండి తీసివేసిన షీట్‌తో పోల్చాడు, ఎందుకంటే సంపదను ఎలా కూడబెట్టుకోవాలో మరియు ఎలా నిర్మించాలో మధ్యతరగతి సాంప్రదాయకంగా చీకటిలో ఉంచబడింది.
అయితే, అనుభవజ్ఞుడైన పెట్టుబడిదారుడు ప్రజలు దీర్ఘకాలిక ఆలోచనను కలిగి ఉండాలని అన్నారు.
‘ఆలస్యమైన తృప్తి మా తరంలో పోయింది.
“వారు బాగానే ఉన్నారని అందరికీ చూపించడానికి వారు ఇప్పుడు ప్రతిదీ కోరుకుంటున్నారు.
‘నేను $1,500 కారును నడిపాను మరియు మార్చబడిన బామ్మ ఫ్లాట్‌లో నివసించాను, ఎందుకంటే ఇది నేను కనుగొనగలిగిన అతి చౌకైన అద్దె, కానీ నాకు 25 సంవత్సరాల వయస్సులో $1 మిలియన్ ఆస్తులు ఉన్నాయి.
నా పోర్ట్‌ఫోలియోలో $3.5 మిలియన్లు – $4 మిలియన్లు ఉన్నప్పుడు నేను 28 సంవత్సరాల వయస్సు వరకు అమ్మమ్మ అపార్ట్‌మెంట్‌లో ఉన్నాను.’
మొదటి డిపాజిట్ కోసం పొదుపు చేయడం కష్టతరమైన విషయమని తనకు తెలుసని, అయితే పోరాటం విలువైనదని ఆయన అన్నారు.
“మధ్యతరగతి మనస్తత్వం నుండి బయటపడగల సామర్థ్యం ప్రతి ఒక్కరికి ఉంది,” అని అతను చెప్పాడు.
‘పెట్టె నుండి బయటపడండి మరియు మీరు ధనవంతులు అయ్యే అవకాశం ఉంది.
‘మీరు ఆర్థికంగా విద్యను ప్రారంభించాలి. మీరు మీ 40 లేదా 50 ఏళ్ల వయస్సులో ఉన్నట్లయితే, మీరు ఇప్పుడు ఎక్కడ ఉన్నారో మరియు మీ రిటైర్మెంట్ ఎలా ఉంటుందో మీరు ఇప్పటికీ మార్చుకోవచ్చు.
‘పెన్షన్‌తో 70 ఏళ్లకు పదవీ విరమణ చేయడానికి బదులుగా, మీరు పెన్షన్ లేకుండా 60 ఏళ్లలో పదవీ విరమణ చేయవచ్చు.
“యువకుడు మరియు ధనవంతుడు అనేది మనస్తత్వం, వయస్సు కాదు.”
